Binaların sağlamlığı sadece yapı malzemelerinin kalitesine değil, aynı zamanda çevresel etkenlere karşı ne kadar korunduğuna da bağlıdır. Bu çevresel etkenlerin başında su gelir. Topraktan gelen nem, yeraltı suyu ve yağmur kaynaklı sızıntılar zamanla yapı temellerine zarar verebilir. Bu nedenle temelde su yalıtımı, bir binanın uzun ömürlü ve güvenli olması için vazgeçilmez bir adımdır.
Peki, binaların temellerinde su yalıtımı nasıl yapılır? Hangi ürünler kullanılır? Ne zaman yapılmalıdır? Tüm bu sorulara kapsamlı ve teknik bir bakışla yanıt veriyoruz.
Temel Su Yalıtımının Önemi
Bir binanın temelleri, yapının tüm yükünü taşıyan ve toprakla doğrudan temas eden en alt kısımdır. Bu nedenle nem, yer altı suyu ve kimyasal etkilerle ilk karşılaşan bölgedir. Zamanla su sızıntıları;
- Betonarme donatılarının paslanmasına,
- Betonun dayanımının düşmesine,
- Rutubet kaynaklı kötü kokulara,
- Küf ve mantar oluşumuna,
- Yapısal deformasyonlara sebep olabilir.
İşte bu riskleri bertaraf etmek için, inşaatın en başında, temel seviyesinde su yalıtımı yapılması şarttır. Çünkü tamamlandıktan sonra bu bölgelere erişim oldukça zor hale gelir.
Temelde Su Yalıtımı Ne Zaman Yapılır?
Temel su yalıtımı, inşaat sürecinin henüz temel kazısı ve radye temel betonu atıldıktan sonraki aşamasında yapılmalıdır. Yani yapının taşıyıcı sisteminden önce, toprakla temas edecek her yüzey mutlaka yalıtılmalıdır.
Bazı projelerde su yalıtımı iki aşamalı yapılır:
- Pozitif Yalıtım: Su etkisinin geldiği dış cephede uygulanır.
- Negatif Yalıtım: Su yalıtımı dıştan yapılamıyorsa, içeriden yapılır. Ancak bu, geçici çözümdür.
Temel Su Yalıtımı Nasıl Yapılır? Adım Adım Uygulama
1. Yüzey Hazırlığı
Uygulama yapılacak yüzey:
- Temiz, kuru ve sağlam olmalı,
- Zayıf parçacıklardan, çimentodan ve tozdan arındırılmalı,
- Tüm yüzey pürüzsüz hale getirilmelidir.
Gerekirse, tamir harçlarıyla yüzey düzeltmeleri yapılmalıdır. Yüzey hazırlığı, su yalıtımının başarısını doğrudan etkiler.
2. Soğuk Derz, Konstrüksiyon ve Dilatasyon Detaylarının Çözülmesi
Temel-perde birleşim yerleri (soğuk derzler), yapı hareketleri nedeniyle riskli bölgelerdir. Bu noktalarda:
- Su geçirimsiz bantlar (PVC, TPE) yerleştirilir.
- Elastomerik mastikler veya enjeksiyon sistemleri kullanılır.
- Dryfix DF-PUR Injection 2K gibi poliüretan enjeksiyonlar tercih edilir.
3. Astar Uygulaması
Astarlar, su yalıtım malzemesinin yüzeye daha iyi tutunmasını sağlar. Yüzeye uygun olarak:
- Dryfix DF-PUR 350 Poliüretan Astar (PU esaslı sistemler için)
- Dryfix DFC 100 Epoksi Astar (epoksi ve poliürea sistemler için)
uygulanır. Bu astarların kuruması beklenmeden bir sonraki adıma geçilmemelidir.
4. Su Yalıtım Malzemesinin Uygulanması
Temel yalıtımında kullanılan başlıca su yalıtım sistemleri şunlardır:
a. Bitüm Esaslı Likit Membranlar
- En ekonomik çözümlerden biridir.
- Fırça veya rulo ile uygulanabilir.
- Elastik yapıdadır, fakat UV dayanımı zayıftır.
- Dryfix Bitumer 400 1K veya 2K gibi ürünler tercih edilebilir.
b. Çimento Esaslı Kristalize Su Yalıtım Harçları
- Betonla bütünleşerek kristal yapı oluşturur.
- Pozitif ve negatif taraftan uygulanabilir.
- Yer altı suyu basıncına karşı dayanıklıdır.
- Dryfix Crystallize gibi ürünler bu alanda kullanılır.
c. Poliüretan Esaslı Sürme Yalıtımlar
- Yüksek elastikiyet ve çatlak köprüleme özelliği sunar.
- Su basıncına karşı dayanımı yüksektir.
- Airless ile püskürtme uygulama imkanı vardır.
- Dryfix Water Block ürünü bu sistemde öne çıkar.
d. Polyurea Sistemler
- Sprey uygulama ile çok kısa sürede kürlenir.
- %100 sızdırmazlık sağlar.
- En yüksek dayanım sınıfındadır.
- Dryfix Polyurea PR ürünü, temel ve perde betonlarında profesyonel çözüm sunar.
5. Koruma Katmanlarının Uygulanması
Su yalıtımı yapıldıktan sonra, koruma amaçlı şunlar yapılmalıdır:
- Koruma şapı dökülmesi
- Drenaj levhası veya keçe serilmesi
- Yalıtımın zarar görmemesi için koruma plakaları kullanılması
Özellikle temel perde yalıtımı sonrası yapılan dolgu işlemi, yalıtımı zedeleyebileceğinden bu adım çok önemlidir.
Drenaj Sistemi ile Destekleme
Sadece su yalıtımı uygulamak yeterli değildir. Topraktan gelebilecek suyu uzaklaştırmak için drenaj boruları kullanılmalıdır. Temel çevresine:
- Filtreli drenaj boruları yerleştirilir,
- Geotekstil keçe ile sarılır,
- Borular menhol veya yağmur suyu hattına bağlanır.
Bu sayede yapı temelinde birikebilecek su riski azaltılır.
Hangi Ürün Ne Zaman Tercih Edilmeli?
| Zemin Koşulu | Önerilen Ürün |
|---|---|
| Hafif nemli toprak | Bitüm esaslı membranlar |
| Sürekli su teması | Poliürea veya poliüretan |
| Yer altı suyu riski | Kristalize çimento esaslı harç |
| Düşük maliyetli çözüm | Bitumer 400 1K/2K |
| Profesyonel projeler | Dryfix Poliürea veya WaterBlock |
Temel Su Yalıtımında Sık Yapılan Hatalar
- Yüzey hazırlığı yapılmadan malzeme uygulanması
- Ürünlerin katlar arası kuruma süresine uyulmaması
- Tek kat uygulama yapılması
- Drenaj sisteminin ihmal edilmesi
- Malzeme üretici talimatlarına uyulmaması
Bu hatalar, yalıtımın başarısız olmasına ve zamanla yeniden su alma sorunlarına yol açar.
Temelde su yalıtımı, bir binanın en kritik savunma hattıdır. Doğru ürün seçimi, uygun uygulama tekniği ve detay çözümleri ile binanın ömrü uzar, bakım maliyetleri düşer. Özellikle yer altı suyu riski olan bölgelerde poliürea veya poliüretan sistemlerle profesyonel su yalıtımı yapılması, uzun vadede en kârlı ve güvenli çözümdür.
Eğer siz de temel ve perde betonlarınızda %100 sızdırmazlık sağlayan bir çözüm arıyorsanız, Dryfix’in uzman su yalıtım ürünleri ile tanışın. Doğru ürün, doğru uygulama ve teknik destekle yapınızı güvence altına alın!
