Binaların temelini oluşturan bodrum katlar, toprakla doğrudan temas halinde oldukları için suya en çok maruz kalan alanlardır. Yağmur sularının süzülmesiyle zeminden gelen nem, yeraltı suyu basıncı ve mevsimsel su birikmeleri, bodrum katlarda ciddi su yalıtımı sorunlarına yol açabilir. Rutubet, küf, kötü koku ve hatta donma-çözülme etkisiyle yapısal bozulmalar meydana gelir. Bu nedenle bodrum kat su yalıtımı, bir binanın dayanıklılığı ve uzun ömürlü kullanımı için kritik öneme sahiptir.
Peki bodrum kat su yalıtımı nasıl yapılır? Hangi malzemeler tercih edilmelidir? Uygulama sırasında nelere dikkat edilmelidir? Tüm bu soruların cevabını aşağıda detaylı şekilde bulabilirsiniz.
Bodrum Katlarda Su Problemlerinin Kaynağı Nedir?
Su yalıtımına başlamadan önce sorunun kaynağını doğru analiz etmek gerekir. Bodrum katlarda karşılaşılan başlıca su problemleri şunlardır:
- Zeminden gelen negatif su basıncı: Yeraltı su seviyesi yüksekse, su dış duvarlardan değil, ters yönden (negatif basınç) içeri doğru ilerler.
- Yağışlar sonrası dış duvarlardan sızan su: Yetersiz dış izolasyon nedeniyle toprakla temas eden perde duvarlardan su içeriye sızabilir.
- Kapiler su yükselmesi: Beton içindeki boşluklardan suyun yukarı doğru hareket etmesiyle meydana gelir.
- Tesisat kaçakları: Drenaj ve pis su borularında oluşan kaçaklar da su sorunlarına neden olabilir.
Bu nedenlerle, doğru ürün seçimi ve uygun uygulama yöntemi, başarılı bir yalıtımın temelidir.
Bodrum Kat Su Yalıtımında Kullanılan Yöntemler
Bodrum katlarda su yalıtımı, hem dıştan (pozitif su basıncı) hem içten (negatif su basıncı) yapılabilir. Ancak dışarıdan müdahale çoğu zaman mümkün olmadığından, içten yalıtım daha sık uygulanır.
1. Dıştan (Pozitif Yalıtım)
Eğer bina inşaat halindeyse veya çevresinde kazı yapılabiliyorsa, temel bohçalama ve dıştan yalıtım en etkili çözümdür. Bu yöntemde:
- Temel altı ve perde duvarlara, beton dökülmeden önce astar + likit membran + koruyucu şilte uygulanır.
- Polimer bitüm esaslı sürme izolasyon veya membranlar tercih edilir.
- Drenaj sistemi ile suyun bina dışında yönlendirilmesi sağlanır.
Avantaj: Su daha yapıya ulaşmadan engellenir.
Dezavantaj: Mevcut binalarda uygulanması zordur.
2. İçten (Negatif Yalıtım)
Mevcut binalarda en çok tercih edilen yöntemdir. Burada amaç, içeriye sızan suyun iç yüzeyden engellenmesi ve yüzeye çıkmasının önlenmesidir.
Kristalize Su Yalıtım Harçları
- Beton yüzeye sürülerek, betonun gözeneklerinde kristaller oluşturan harçlardır.
- Bu kristaller su ile reaksiyona girerek betonun içinde suyun ilerlemesini engeller.
- Özellikle negatif su basıncına karşı çok etkilidir.
Poliüretan Esaslı Likit Membranlar
- Esnek yapıları sayesinde çatlak köprüleme yapabilirler.
- İçten gelen suya karşı dirençlidirler.
- Astarla birlikte uygulanmalı ve zemin kuru olmalıdır.
Çimento Esaslı Esnek Yalıtım Harçları
- İki bileşenli (çimento + sıvı polimer) olarak hazırlanır.
- Yüzeye fırça veya mala ile uygulanır.
- Hafif nemli yüzeylere uygulanabilir, yüksek yapışma sağlar.
Poliüretan Enjeksiyon Sistemleri
- Aktif su kaçakları varsa, epoksi veya poliüretan enjeksiyon ile suyun geliş noktası tespit edilip kapatılabilir.
Adım Adım İçten Su Yalıtımı Uygulaması
Aşağıda, mevcut bir bodrum katta içten su yalıtımı uygulama süreci örneklendirilmiştir:
Hazırlık Aşaması
- Zemin ve duvarlar kazınır, dökülen sıvalar tamamen sökülür.
- Aktif su sızıntıları tespit edilir ve poliüretan enjeksiyon ile kapatılır.
- Yüzeydeki toz, yağ, kalıp artıkları, boya vb. tamamen temizlenir.
- Köşe ve derz birleşimlerine tamirat harcı uygulanarak pahlı dönüşler sağlanır.
Astar Uygulaması
- Suya karşı tutunmayı artırmak için beton yüzeye uygun astar uygulanır.
- Eğer kristalize ürün kullanılacaksa, bazı ürünlerde astara gerek olmayabilir.
Yalıtım Katmanları
- İlk kat su yalıtım malzemesi (örneğin kristalize harç veya esnek çimento bazlı karışım) uygulanır.
- İkinci kat, ilk katın ters yönünde olacak şekilde uygulanır (örneğin yatay + dikey).
- Katlar arası minimum 6-8 saat beklenmelidir.
Koruma ve Kaplama
- Yalıtım kuruduktan sonra, üzerine şap veya duvar sıvası gibi koruyucu tabaka uygulanabilir.
- Gerekirse üzerine seramik döşenebilir veya boya yapılabilir.
Hangi Ürün Ne Zaman Kullanılır?
| Durum | Önerilen Ürün Tipi | Neden? |
|---|---|---|
| Dışarıdan yalıtım yapılabiliyorsa | Bitüm-polimer likit membran veya membran rulo | Su yapıya ulaşmadan engellenir |
| Negatif basınç varsa | Kristalize harç + poliüretan enjeksiyon | Betonun içinden gelen suyu engeller |
| Hafif nemli yüzeyler | Çimento esaslı 2K harç | Uygulama kolaylığı sağlar |
| Elastikiyet isteniyorsa | Poliüretan esaslı likit membran | Çatlaklara karşı dayanıklıdır |
Bodrum Kat Yalıtımında Yapılan Hatalar
- Sadece boyayla çözüm aramak: Dekoratif boyalar su yalıtımı sağlamaz.
- Yüzey hazırlığı yapılmaması: Temizlenmemiş, gevşek yüzeylerde yapışma olmaz.
- Yanlış ürün seçimi: Her ürün her soruna uygun değildir.
- Tek kat uygulama: Ürünler çoğunlukla 2 veya daha fazla kat uygulanmalıdır.
- Kuruma sürelerine uymamak: Katlar arası yeterince beklenmezse malzeme performansı düşer.
Dryfix ile Profesyonel Bodrum Kat Yalıtımı
Dryfix olarak geliştirdiğimiz DF PUR INJEKTION 2K, Crystallize, Semi Flex ve Full Flex 2K gibi ürünler, bodrum kat su yalıtımında farklı ihtiyaçlara yönelik mükemmel çözümler sunar.
- Crystallize: Negatif basınçlı suya karşı kristalize teknoloji.
- Df Pur Injektion 2K: Yeni ve yüksek teknolojiye sahip su yalıtım yöntemi.
- Water Block: Poliüretan esaslı, su geçirmez, elastik yapısı ile ideal.
- FullFlex 2K UV: UV dayanımlı, elastik, pozitif ve negatif su basıncına karşı etkili.
Dryfix ürünleriyle, bodrum katlarınızda kötü kokudan, nemden, kabaran boyalardan ve rutubetten kalıcı olarak kurtulabilirsiniz.
Bodrum katlarda su yalıtımı bir lüks değil, bir zorunluluktur. Doğru analiz, doğru malzeme seçimi ve teknik uygulama sayesinde, yapınızın ömrünü uzatabilir, sağlıklı ve kuru bir ortam oluşturabilirsiniz.
Eğer su yalıtımı uygulamasında profesyonel bir destek almak istiyorsanız, Dryfix uzmanları olarak size her aşamada yardımcı olmaya hazırız.
