ما هو العزل المائي بالبوليوريا؟
العزل المائي بالبوليوريا هو نظام تغطية مرن وعالي الأداء يستخدم في التراسات والأسطح والمسابح والأساسات والجسور والأنفاق وجدران الساتر. يوفر مقاومة عالية للتآكل والكيميائيات ويؤمن حماية فعالة ضد الماء في الأماكن التي يُستخدم فيها. كما يتمتع بعمر طويل.
هذه المادة التي تتكون من بوليول وإيزوسيانات هي نوع من البوليمرات. بعد خلط المكونات، تتصلب بسرعة وتصبح جاهزة للاستخدام في وقت قصير.
تغطية البوليوريا تُعد من الخيارات الشائعة في العزل المائي، ويرجع ذلك لخصائصها المميزة التالية:
- مدة التصلب قصيرة جداً، حيث تلتصق بسرعة وتكوّن طبقة مقاومة للماء. هذا يتيح ميزة كبيرة في المشاريع ذات الوقت المحدود.
- مرنة وقادرة على مقاومة الحركات الهيكلية وتقلبات درجات الحرارة، مما يقلل من مخاطر الانفصال والتشقق.
- مقاومة عالية للمواد الكيميائية والضربات الفيزيائية والتآكل وأشعة UV الشمسية، ما يجعلها تدوم طويلاً.
- تُطبق بطريقة الرش، ما يخلق طبقة خالية من اللحامات لا تسمح بتسرب المياه أو نقاط ضعف في العزل.
- خالية من المذيبات، وصديقة للبيئة، ومناسبة للاستخدام في الأماكن المغلقة أو التي تتطلب حماية لصحة الإنسان.
لتحقيق النتائج المرجوة، يجب أن يتم تطبيق هذه المادة من قبل محترفين، إذ أن التطبيق غير الصحيح قد يسبب مشاكل بدلاً من الحلول.
البوليوريا تتمتع بميزات مثل التصلب السريع، والمرونة، ومقاومة عالية للتشقق، وتغطية متجانسة، وأداء طويل الأمد. من عيوبها أنها تتطلب خبرة ومعدات خاصة للتطبيق.
مزايا تغطية البوليوريا
تغطيّة البوليوريا هي خيار فعال للحماية من الرطوبة والماء، حيث تُطبّق كرغوة صلبة ثنائية المكونات، ويمكن رشها. توفر مزايا كثيرة من بينها:
- تُحضّر بسرعة باستخدام معدات خاصة وتُطبّق بسرعة، مما يوفر الوقت والجهد.
- تسد الشقوق الموجودة وتمنع تكون شقوق جديدة.
- تمنع ظهور مشاكل الرطوبة داخل البناء، وتحمي من التآكل والتلف، مما يزيد عمر المنشآت.
- تمنع بشكل كامل تسرب المياه من الأسقف، الأرضيات، الأساسات، والجدران، ما يضمن بيئة صحية.
- تحمي المباني وتقلل من تكاليف الصيانة.
- تلتصق بفعالية حتى في ظروف الرطوبة العالية والحرارة الشديدة.
- يمكن تطبيقها بسمك مناسب دون تهدل، ما يجعلها مناسبة للمشاريع المعمارية.
- تلتصق تماماً بالأسطح ولا تسمح بتسرب أو تدفق المواد.
- التصلب السريع يسمح بتطبيقها على الأسطح الرأسية والأفقية.
- مقاومة للحريق ولا تشتعل بسهولة.
لهذه المزايا، تعتبر تغطية البوليوريا من الخيارات المفضلة في التطبيقات المناسبة.
مجالات استخدام العزل المائي بالبوليوريا
تستخدم البوليوريا في العديد من الأماكن التي تتطلب عزل مائي عالي الأداء بفضل خصائصها الفريدة. تتميز بالتصلب السريع والمرونة والالتصاق القوي، وتصلح للتطبيق في أصعب وأضيق الأماكن بفضل طريقة الرش.
الأساسات هي من أكثر المناطق تعرضاً للرطوبة تحت الأرض، وحمايتها ضروري لطول عمر المباني. يُطبّق العزل المائي بالبوليوريا بالتساوي في هذه المناطق، ويساعد وقت جفافه السريع على عدم تأخير أعمال البناء. كما أن متانته تجعله يدوم طويلاً دون مشاكل.
الأسطح أيضاً من أهم الأماكن التي يتطلب فيها العزل الجيد، إذ أن تعرضها للأمطار والثلوج بدون حماية يؤدي إلى مشاكل في المبنى. هذه المادة مقاومة لأشعة الشمس ودرجات الحرارة، وتغطي حاجات العزل المائي للأسطح. وتستخدم البوليوريا في:
- أرضيات المناطق الصناعية
- خزانات المياه، محطات معالجة مياه الصرف الصحي، التركيبات الصحية
- المسابح وحوض السمك
- الجسور، الأنفاق، وأعمال مترو الأنفاق
- الملاعب الرياضية
- شبكات الأنابيب تحت الأرض وفوقها
- المطارات
- المصافي
- مناطق الأنظمة الدفاعية
- مناطق التمدد الهيكلي (ديلاتاسيون)
يمكن تطبيق البوليوريا على أنواع مختلفة من الأسطح مثل الخرسانة، المعدن، الألياف الزجاجية، والخشب، وتحقق نتائج ممتازة.
كيف يتم تطبيق تغطية البوليوريا؟
يتم اتباع خطوات محددة عند تطبيق تغطية البوليوريا لضمان نجاحها وطول عمرها. خطوات العزل المائي كما يلي:
تحضير الأرضية
تحضير الأرضية مهم جداً كما هو الحال مع باقي مواد العزل. للأسطح المعدنية يُستخدم السفع الرملي، وللأسطح الخرسانية يتم إجراء عمليات صنفرة. يجب أن تكون الأرضية مستوية ونظيفة لكي تلتصق المادة جيداً وتحقق النتيجة المطلوبة.
البروزات في الأسطح تؤثر سلباً على النتائج. لذلك يجب تسوية الخرسانة باستخدام ماكينة صنفرة. إذا لم تُزال البروزات والفراغات، فإن تطبيق البوليوريا سيؤدي إلى تقشير وتشقق بعد فترة.
في تحضير الأرضية، يُستخدم المونة الهيكلية أو سبائك خاصة لتقليل الحدة ومنع ظهور التشققات الناتجة عن الحركة. كما يجب وضع فتحات للتهوية حسب حجم الأرضية. وإلا فإن بخار الماء سيجد منافذ أخرى للخروج مما يؤدي إلى انتفاخ مادة العزل وتلفها.
البرايمر
البرايمر يساعد المادة على الالتصاق الفعال بالسطح. يجب اختيار البرايمر المناسب حسب نوع السطح وتطبيقه بشكل صحيح. على سبيل المثال، يُفضل استخدام برايمر إيبوكسي ثنائي المكونات للأسطح الخرسانية. ويوجد خيارات مختلفة للأسطح الأخرى.
كمية البرايمر تختلف حسب نوعه، لكنها غالباً ما تكون حوالي 300 جرام لكل متر مربع. بعد تطبيقه، يجب الانتظار 6 ساعات حتى يجف، وقد تزيد إلى 12 ساعة حسب الظروف الجوية. لا يجب تطبيق المادة قبل جفاف البرايمر تماماً.
التطبيق
بعد تنظيف الأرضية وتحضيرها وتطبيق البرايمر، تبدأ مرحلة التطبيق. تُرش مادة البوليوريا باستخدام معدات خاصة تحت درجة حرارة وضغط مناسبين. تكون الطبقة الناتجة بسمك حوالي 2 ملم، وتوفر عزل مائي عالي الجودة. بعد تصلب المادة تكتمل عملية العزل.
أسعار تغطية البوليوريا لعام 2025
هناك أنواع مختلفة من منتجات البوليوريا المستخدمة، وتختلف الأسعار حسب نوع المنتج والكمية المطلوبة. على سبيل المثال، البوليوريا الباردة هي منتج ثنائي المكونات، ووزن عبوتها 26.5 كجم وسعرها 4260 ليرة تركية. بينما البوليوريا النقية هي خيار للتطبيقات الساخنة، ووزن عبوتها 420 كجم وسعرها 95000 ليرة تركية.