Die 4 besten Abdichtungsmaterialien für Gewerbegebäude

Gewerbegebäude sind komplexe Ingenieurbauwerke, die hohe Kapitalinvestitionen erfordern und auf eine langjährige Nutzung ausgelegt sind. In Bauteile eindringendes Wasser verursacht Korrosion in der Betonstahlbewehrung, schwächt das Tragwerk und verkürzt die Lebensdauer des Gebäudes erheblich. Es führt zudem zu Schimmelbildung, die die Raumluftqualität verschlechtert, und verursacht Schäden an elektrischen Anlagen, die lebensbedrohliche Risiken bergen. Die Wahl des richtigen Abdichtungssystems während der Planungs- oder Sanierungsphase ist der wichtigste bautechnische Schritt, der die physische Integrität und den finanziellen Wert von Gewerbeimmobilien schützt.

Die großen Flachdächer, mehrstöckigen Parkhäuser, tiefen Fundamentsysteme und Terrassen mit starkem Fußgängerverkehr in der modernen Gewerbearchitektur sind unterschiedlichen Umweltbelastungen ausgesetzt. Thermische Ausdehnungen, dynamische Bauwerksbewegungen, chemische Einflüsse und hoher hydrostatischer Wasserdruck erfordern für jeden Bereich spezifische Lösungen. Hochwertige Abdichtungsmaterialien, die für die spezifischen Bedingungen, denen das Bauwerk ausgesetzt ist, hergestellt werden, verhindern Wasserlecks vollständig und halten gleichzeitig die Betriebs- und Wartungskosten auf ein Minimum.

Polyurethanbasierte flüssige Abdichtungsmaterialien

Flüssig aufgetragene Abdichtungssysteme auf Polyurethanbasis sind Hochleistungsbeschichtungen, die durch die Reaktion mit der Luftfeuchtigkeit aushärten und auf der aufgetragenen Oberfläche eine nahtlose Membran bilden. Diese Materialien, die stark auf Beton, Metall, Holz und bestehenden bituminösen Oberflächen haften, passen sich komplexen architektonischen Details und vertikalen Fugen perfekt an. Durch die Bildung einer durchgehenden Schicht werden die mit Nahtstellen verbundenen Risiken eliminiert.

Dank ihrer hohen Elastizität besitzen Polyurethan-Membranen die Fähigkeit, Haarrisse im Beton zu überbrücken. Sie behalten ihre Flexibilität bei Ausdehnungen, die durch thermische Bewegungen und Setzungen verursacht werden, ohne zu reißen. Mit hoher Beständigkeit gegen Wasseransammlungen, Frost-Tau-Wechsel und milde Chemikalien bieten sie eine ununterbrochene Abdichtung auf Terrassen, verdeckten Rinnen und Böden von Technikräumen.

Auf offenen Dächern, die der Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind, werden aliphatische Polyurethan-Deckschichten bevorzugt. Diese aliphatischen Systeme mit hoher UV-Beständigkeit bewahren die elastische Struktur des Materials lange Zeit ohne Vergilbung oder Verschleiß. Reflektierende Farboptionen reduzieren die Kühllast von Gebäuden und sorgen für einen langlebigen, ästhetischen und wasserdichten Boden in Terrassenbereichen.

Polyurea-Sprühsysteme

Polyurea ist eine Zweikomponenten-Elastomertechnologie, die mit speziellen Hochdruck- und beheizten Sprühgeräten aufgetragen wird und innerhalb von Sekunden aushärtet. Die extrem schnelle Reaktionszeit ermöglicht es, die gewünschte Dicke in einer einzigen Anwendung zu erreichen, ohne an vertikalen Flächen abzulaufen. Die aufgetragene Fläche kann wenige Minuten später betreten und in kurzer Zeit für den Fahrzeugverkehr freigegeben werden.

Dank des Sprühverfahrens werden komplexe Linien, Rohrdurchführungen und Brüstungsfugen in Sekundenschnelle mit einer nahtlosen Beschichtung überzogen. Die hohe Abrieb- und Schlagfestigkeit liefert hervorragende Ergebnisse in gewerblichen Parkhäusern mit starkem Fahrzeugverkehr. Dieses System bietet vollen Schutz gegen Chemikalien, Salzwasser und hydrostatischen Druck, verkürzt die Bauzeiten und ermöglicht eine schnelle Inbetriebnahme der Gebäude.

Kristalline zementbasierte Materialien

Kristalline zementbasierte Materialien sind spezielle chemische Systeme, die, obwohl sie auf die Betonoberfläche aufgetragen werden, tief in deren Struktur eindringen und das Innere wasserdicht machen. Die aktiven Chemikalien im Produkt reagieren mit dem freien Kalk und der Feuchtigkeit im Beton und bilden unlösliche mikroskopische kristalline Strukturen.

Die Hauptvorteile des Systems sind:

• Kontinuierliche Penetration: Mit dem Wasserdruck schreitet die Kristallbildung in den Kapillaren des Betons voran.
• Selbstheilung: Sollte der Beton in Zukunft Haarrisse entwickeln, wachsen die mit Feuchtigkeit in Kontakt kommenden Kristalle nach, um den Riss zu schließen.
• Zweidirektionale Wirkung: Es zeigt hohe Beständigkeit sowohl von der positiven Seite, von der das Wasser kommt, als auch von der negativen Seite (Rückseite).

Diese Materialien werden sicher in den Plattenfundamenten von Gewerbegebäuden, Aufzugsschächten, Wassertanks und tiefen Kellerstützmauern angewendet. Diese chemische Reaktion, die ihre Wirksamkeit über die gesamte Lebensdauer der Betonbeschichtung beibehält, verhindert das Eindringen von Wassermolekülen vollständig, während der Beton weiterhin atmen kann. Es ist eine äußerst einzigartige technische Lösung, die eine Innenabdichtung in bestehenden Gewerbegebäuden bietet, in denen Außenaufgrabungen nicht möglich sind.

Bitumenbasierte Abdichtungsmaterialien

Bitumenbasierte Materialien sind traditionelle und langlebige Abdichtungslösungen, die polymermodifizierte Rollenbahnen und flüssig aufzutragende bituminöse Beschichtungen umfassen. Bitumenbahnen mit Polyester- oder Glasfaserträgern erhalten Flexibilität und Hitzebeständigkeit durch die Modifizierung mit Ataktischem Polypropylen (APP) und Styrol-Butadien-Styrol (SBS). SBS-modifizierte Bahnen weisen bei niedrigen Temperaturen eine hohe Flexibilität auf, während APP-modifizierte Produkte in Regionen mit hohen Temperaturen ihre Form behalten.

In Fundamentabdichtungssystemen und Stützmauern von Gewerbegebäuden bilden bituminöse Membranen eine starke Barriere gegen Grundwasser und Chemikalien im Boden. Diese mit einer Schweißbrennerflamme verklebten Membranen bieten durch ihre versetzten Fugen bei zweilagigen Anwendungen eine hohe Wasserundurchlässigkeit. Die hohe Durchstoß- und Reißfestigkeit bietet mechanischen Schutz beim Verfüllen von Fundamenten.

Flüssige Bitumenbeschichtungen und kautschukmodifizierte Bitumenemulsionen ergänzen die Membransysteme auf unebenen Flächen, bei Detailübergängen und bei Grundierungen. Dicke Bitumenbeschichtungen sorgen für eine vollständige Haftung auf dem Beton und verhindern, dass Wasser unter die Beschichtung eindringt.

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